注意:房地產稅立法列入五年立法規劃!

www.qavafk.tw 時間:2018-09-10 07:26 來源:泰興房產網 點擊: | 

    泰興房產網 泰興購房者要注意了,房地產稅又有了新的動作。此次列入五年規劃的一類項目有69件,即條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案;二類項目有47件,即需要抓緊工作、條件成熟時提請審議的法律草案;三類項目是立法條件尚不完全具備、需要繼續研究論證的立法項目。

其中,房地產稅法被列入一類項目,即條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案,由全國人大常委會預算工委和財政部負責。

對于房地產稅法被列入五年立法規劃的一類項目,任期內提交審議,可能是今年一審,也可能是明年、后年。但列為第一類,并不保證會通過立法,甚至也不保證會提審。早在2015年,房地產稅同樣被列為十二屆全國人大常委會立法規劃的第一類,但任期內居然根本沒有提交一審。

一位不愿透露姓名的房地產行業法律專家表示,根據以往立法制定的相關情況,一般情況下,列入立法計劃不等于一定要出,不列入立法計劃肯定出不了,但房地產稅作為長效機制的重要組成部分,本次列入立法計劃說明這個事又往前推進一步。考慮到房地產稅的影響比較大,具體哪一年出,推測立法部門要綜合考慮納稅主體的承受能力、對地方政府財政收入的影響、對宏觀經濟的影響,以及境外經濟環境等因素,尋找合適的窗口期確定具體的時間。

值得注意的是,在今年4月29日公布的全國人大常委會2018年立法工作計劃中,房地產稅法被列為預備審議項目,由有關方面抓緊調研和起草工作,視情在2018年或者以后年度安排審議。而同樣被列為預備審議項目的個人所得稅法卻很快落地,在今年6月29日就公布了個人所得稅法修正案(草案)審議稿,并向社會公開征求意見;8月27日,十三屆全國人大常委會第五次會議再次審議個人所得稅法修正案草案,并于8月31日獲得通過。

對于與房地產稅法同樣列為今年預備審議項目的個人所得稅法很快落地,上述房地產行業法律專家認為,每種法的影響不同,房地產稅影響較大,中央會比較謹慎。

  
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