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盤點2018年泰興新樓盤市場

發布時間:2019-01-17 12:11 來源:泰興房產網
剛剛過去的2018泰興新樓盤表現如何?答案我們已經有了,簡單盤點一下:

盤點2018年泰興新樓盤市場

2018年泰興新樓盤的成交量情況表現:

2018年,泰興新房共成交了15170套,成交面積為1885179。其中住宅成交13720套,成交面積1730321㎡;非住宅成交1450套,成交面積154858㎡。

與2017年的泰興新房數據相比,成交量有所下降,但下降幅度并不大。

但是,這樣的情景值得我們重視:1-9月份,泰興新房成交成交量均超過1000套,大部分時候可達1200套之上;而10月份開始,成交量大幅下降,均低于1000套。這是不是泰興樓市降溫的表現?答案很明顯了。

盤點2018年泰興新樓盤市場

2018年泰興新樓盤銷售價格表現:

2018年的泰興新樓盤價格表現仍以上漲為主。持續上漲之后,現在的泰興新樓盤的銷售價格已經漲到了一個新的高度,9千、上萬每平米的樓盤成為主流,低于8千每平米的樓盤越來越少,而高于萬元每平米的樓盤卻越來越多。

當然,有個情況也是值得我們注意:1-9月份,在有大成交量支撐的作用之下,大部分泰興新樓盤的銷售價格以上調為主;而10月份之后,越來越多的樓盤價格停止了上調的動作,部分樓盤有所松動,少量樓盤甚至增加了“優惠銷售”的策略,以吸引到更多的購房者。

盤點2018年泰興新樓盤市場

2018年泰興購房者的購房心態:

2018年的的前三季度,購房者的心態仍是積極的。但到了第四季度,觀望的氣氛開始形成,看漲房價的預期開始減弱,特別是投資者開始感受到市場的風險增強,止步于泰興房產投資的門外。

因此,盤點2018年泰興新樓盤市場,我們可以明顯感受到泰興樓市已經吹來了涼風。至于2019年的泰興新樓盤市場會如何表現?我們將持續關注。
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